Lokalita

Komplex víl v štýle “Santorini” „Penida City“ sa nachádza v jednej z najkrajších oblastí Bali – Nusa Penida. Len 4 minúty od oceánu a 17 minút od jedného z najkrajších pláží na svete – Diamond Beach.

Ostrov Nusa Penida

Nusa Penida je oblasť Bali, kde sa nachádzajú dve z najkrajších pláží na svete (Diamond Beach, Kelingking). Každoročne sem priláka viac ako 900 000 turistov. Táto lokalita je unikátna a dopyt po nehnuteľnostiach tu rastie každý mesiac, pričom ponuka zostáva obmedzená.

Najznámejšie pláže v okolí

• Diamond Beach – 17 minút jazdy od komplexu
• Kelingking Beach – Hlavná atrakcia Indonézie, 30 minút od komplexu
• Broken Beach – 50 minút jazdy od komplexu

Termíny realizácie projektu

December 2025 – Výstavba už bola zahájená.

Technológie výstavby

Monolitický železobetónový rám v kombinácii s penobetónom zabezpečuje spoľahlivosť a kvalitu.

Forma vlastníctva pozemku: Osobné vlastníctvo

Pozemok má status „FREEHOLD“, čo znamená plné vlastníctvo. Až 90 % pozemkov na Bali má status „LEASEHOLD“ (prenájom na 20–30 rokov). Kúpou vily u nás získavate právo na doživotné vlastníctvo pozemku, ktoré môžete dediť a plne s ním disponovať.

Výbava víl

V súčasnosti prebieha výstavba víl. Cena zahŕňa:

• Vila s dizajnovým interiérom a exteriérom
• Kompletná sanitárna technika a napojenie na všetky inžinierske siete
• Plne vybavené ubytovanie: posteľná bielizeň, župany, uteráky
• Sada hygienických potrieb: zubné kefky, mydlá, šampóny
• Kompletne vybavená kuchyňa: riad a kuchynské doplnky

Dispozícia a výhľady

• 62 m² – celková plocha vily vrátane terasy
• Panoramatický výhľad na oceán – vily sú postavené na svahu s terasovitým usporiadaním. Výškový rozdiel medzi vilami je 3 metre, takže nič neblokuje výhľad.

Dokonalé architektonické riešenie

Architekt navrhol vily ako ideálne miesto na oddych, preto sa nemôžu meniť vonkajšie prvky, ako napríklad záclony alebo sušenie vecí na terase. Tento prístup zaručuje čistý a štýlový vzhľad celého komplexu.

Infraštuktúra komplexu

Komplex Penida City bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a luxusný životný štýl.

• Reštaurácie – Gourmet reštaurácie a kaviarne priamo v areáli
• Obchody – Butiky a obchody v pešej dostupnosti
• Wellness & SPA – Oddychové centrum s relaxačnými procedúrami
• Fitness centrum – Moderné fitnes centrum so špičkovým vybavením
• Coworking priestor – Kancelárske priestory s vysokorýchlostným internetom StarLink (rýchlosť až 200 Mb/s)
• Ďalšie vybavenie – Kaderníctvo, kino pod holým nebom a ďalšie služby

Plán komplexu

• Veľké parkovisko v zadnej časti komplexu
• Reštaurácia s výhľadom na bazén v pešej dostupnosti od víl
• Infinity bazén s výhľadom na oceán pri wellness zóne
• Vily sú umiestnené na vyvýšenom teréne, čo zaručuje panoramatický výhľad na oceán

Investícia na autopilote

Luxusné nehnuteľnosti v atraktívnych turistických destináciách majú vždy vysoký dopyt. V kombinácii s neustále rastúcim počtom turistov a nedostatkom kvalitných ponúk môžete očakávať výnosy 1,5 – 2× vyššie ako priemer trhu.

Správu prenájmu zabezpečuje naš partner – od upratovania až po údržbu. To znamená, že získavate stabilný pasívny príjem bez akýchkoľvek starostí.

• Pravidelná renovácia je zahrnutá v cene a zaručuje, že vaša vila bude stále atraktívna a žiadaná.

Cena a služby

• Základná cena vily: 140 000 euro
• Cena denného prenájmu: 250 euro 
• Priemerná obsadenosť mesačne: 80 %
• Ročný čistý pasívny príjem: 29 000 euro 

Rezervácia a platba

• euro 2 000 – nevratný depozit na rezerváciu (započítava sa do celkovej ceny)
• Možnosti platby:
  • SWIFT prevod na indonézsku spoločnosť
  • Platba kryptomenou

Splátkový kalendár

• Maximálna doba splácania: 4 mesiace
• Prirážka k cene: + 4 000 euro