DPH (IVA, VAT) – platí sa pri kúpe novostavieb v mnohých krajinách. Notárske a registračné poplatky – náklady na oficiálne zaregistrovanie nového vlastníka. Miesto daňovej rezidencie – určenie, či kupujúci podlieha miestnemu zdaneniu z príjmov alebo majetku.

Naši partneri v konkrétnych štátoch poradia ohľadom: - Hypotekárne úvery pre zahraničných klientov – spolupráca s miestnymi bankami. - Možnosti financovania cez zahraničné banky alebo investičné fondy. - Dohodnutie podmienok úveru, fixácie úrokových sadzieb a splatnosti.

Po kúpe nehnuteľnosti je dôležité vedieť o: - Ročnej dani z nehnuteľnosti (IBI, Property Tax, Grundsteuer). - Dani z bohatstva (Wealth Tax), ak je uplatňovaná v danej krajine. - Možnosti zníženia daňového zaťaženia prostredníctvom lokálnych daňových úľav.

Pomáhame klientom pochopiť: - Dohody o zamedzení dvojitého zdanenia medzi krajinami. - Možnosti daňových odpočtov pri vykazovaní príjmov v domovskej krajine. - Pravidlá pre dedičské a darovacie dane v zahraničí.

Medzinárodné agentúry radia klientom pri:Kapitalových výnosoch (Capital Gains Tax) – daň z rozdielu medzi nákupnou a predajnou cenou.Zrážkovej dani (Retention Tax) pre nerezidentov. Možných výnimkách a daňových optimalizáciách.

Ak klient plánuje nehnuteľnosť prenajímať, naša agentúra môže poskytnúť poradenstvo o:Daňových sadzbách za príjem z prenájmu – rôzne pre rezidentov a nerezidentov.Odpočítateľných nákladoch – údržba, služby správy nehnuteľnosti, hypotéka.Licenciách a reguláciách pre krátkodobý prenájom – Airbnb, Booking, lokálne regulácie.