Налог на передачу недвижимости – единовременный сбор при покупке
НДС (IVA, VAT) – уплачивается при покупке новостроек во многих странах. - Нотариальные и регистрационные сборы – расходы на официальную регистрацию нового владельца. - Налоговое резидентство – определение, подлежит ли покупатель местному налогообложению на доход или имущество.
Финансирование покупки недвижимости
Наши партнёры в различных странах консультируют по вопросам: - Ипотечных кредитов для иностранных клиентов – сотрудничество с местными банками. - Возможностей финансирования через иностранные банки или инвестиционные фонды. - Согласования условий кредита, фиксации процентных ставок и сроков погашения.
Налог на недвижимость и имущественные налоги
После покупки недвижимости важно знать о: - Годовом налоге на недвижимость (IBI, Property Tax, Grundsteuer). - Налоге на богатство, если он применяется в данной стране. - Возможностях снижения налоговой нагрузки за счёт местных налоговых льгот.
Международные налоговые соглашения и двойное налогообложение
Мы помогаем клиентам разобраться в: - Соглашениях об избежании двойного налогообложения между странами. - Возможностях налоговых вычетов при декларировании доходов в стране проживания. - Правилах налогообложения наследства и дарения за рубежом.
Налоговые обязательства при продаже недвижимости
Международные агентства консультируют клиентов по вопросам: - Налога на прирост капитала (Capital Gains Tax) – налога на разницу между покупной и продажной ценой. - Удерживаемого налога (Retention Tax) для нерезидентов. - Возможных исключениях и стратегиях налоговой оптимизации.
Налоговые аспекты сдачи недвижимости в аренду
Если клиент планирует сдавать недвижимость в аренду, наше агентство может проконсультировать по вопросам: - Налоговых ставок на доход от аренды – различаются для резидентов и нерезидентов. - Вычитаемых расходов – обслуживание, услуги по управлению недвижимостью, ипотека. - Лицензий и нормативных требований для краткосрочной аренды – Airbnb, Booking, местные регуляции.